Formulemanager Wonen
Maarssen
29-04-2026
Wij zoeken VOOR Zorggroep De Laren een Formulemanager Wonen.
Zorggroep De Laren staat voor particuliere ouderenzorg op vijfsterrenniveau. Met zeven, en binnenkort acht, stijlvolle zorgvilla’s door heel Nederland bieden zij een omgeving waar bewoners de regie behouden in een setting die echt als thuis voelt.
Jij bewaakt het woonkwaliteitsniveau van acht stijlvolle zorgvilla's. Van vastgoedstrategie en contractmanagement tot de finishing touch van het interieur. Een unieke vakmanagersrol waar bouwen, beheren en beleven samenkomen.
Organisatie
Zorggroep De Laren is een particuliere ouderenzorgorganisatie in het absolute topsegment. Met zeven, en binnenkort acht, stijlvolle zorgvilla's verspreid over heel Nederland bieden zij bewoners een omgeving die écht als thuis voelt: kleinschalig, persoonlijk en op vijfsterrenniveau. Bewoners behouden de regie over hun eigen leven, in ruim opgezette huurappartementen met op maat gesneden zorg, van lichte begeleiding tot terminale zorg.
Zorggroep De Laren wordt (vanuit Villa Sluysoort in Maarssen) geleid door een tweehoofdige directie en wordt centraal ondersteund door een kleine, professionele staf. Elke villa heeft een eigen, integraal verantwoordelijke locatiemanager.
Zorggroep De Laren bestaat nu 20 jaar en heeft de ambitie om komende jaren verder te groeien om kwaliteit van wonen, service en zorg nòg verder te verhogen en te innoveren. Om haar groeiambitie te realiseren heeft Zorggroep De Laren resultaatgebieden geformuleerd waar extra op ingezet wordt door drie Formulemanagers. Het betreft een Formulemanager voor Wonen, voor Zorg en voor Services & Hospitality. De Formulemanagers Zorg en Services & Hospitality zijn inmiddels benoemd. Voor de Formulemanager Wonen is VOOR gevraagd op zoek te gaan naar een nieuwe collega die vanuit haar/zijn expertise wil bijdragen aan de ambitie van Zorggroep De Laren.
Functie
Als Formulemanager Wonen ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen, bewaken en optimaliseren van de woonformule binnen de huidige (7) zorgvilla’s en nieuwe locaties van Zorggroep De Laren. Je bewaakt de architectonische en interieurmatige identiteit van alle villa's, stuurt verbouwings- en nieuwbouwprojecten aan, en bent de schakel tussen directie, locatiemanagers, aannemers, verhuurders en interieurarchitecten. Geen operationele lijnopdracht, maar een vakrol waarbij jouw expertise leidend is.
Dit is een functie voor iemand die gewend is om te opereren op het snijvlak van vastgoedbeheer, projectmanagement en conceptontwikkeling — en die daarnaast oog heeft voor de beleving van de eindgebruiker. Je werkt zelfstandig, denkt meerjarig en bent thuis in de wereld van contracten, offertes en onderhoud.
Vastgoedbeheer & contractmanagement
- Contractmanagement voor alle (huur)locaties: bewaken van onderhoudscontracten, beoordelen van offertes en managen van verhuurders op onderhoudsgerelateerde zaken.
- Opstellen en beheren van het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) inclusief vervangingsinvesteringen voor huurdersvoorzieningen.
- Bewaken van compliance op onderhoudscontracten via gerichte audits.
- Inzichtelijk maken en beheersen van woon- en vastgoedgerelateerde risico's.
Projectmanagement nieuwbouw & verbouw
- Deelnemen aan bouwvergaderingen van nieuwbouwprojecten: bewaken van het Programma van Eisen van Zorggroep De Laren en afstemming over het interieur van nieuwe locaties.
- Aansturen van verbouwings- en interieurrenovatieprojecten op bestaande locaties.
- Adviseren van locatiemanagers over inrichting: lichtplannen, indelingsschetsen, schilderwerk, vloervervangingen en maatwerkkasten (in samenwerking met de interieurarchitect).
- Praktisch coördineren van de opstart van nieuwe villa's — van de woonvisie tot de laatste details van het interieur.
Kwaliteitsbewaking & formule-implementatie
- Bewaken van de kwaliteit en uitstraling van de woonomgeving in alle villa's, inclusief periodieke audits.
- Monitoren van bewonerservaringen en vertalen naar concrete verbeterinitiatieven.
- Bijdragen aan de vertaling, bewaking en implementatie van de woonvisie op alle locaties.
- Communiceren over verbouw- en onderhoudsprojecten richting locaties, in afstemming met leveranciers.
- Samenwerken met de Formulemanagers Zorg en Service & Hospitality voor een integrale dienstverlening.
Wie wij zoeken
Wij zoeken een vakmanager met een scherpe inhoudelijke basis en een brede blik. Iemand die het verschil maakt doordat hij of zij weet waar het over gaat — van dakconstructie tot designdetail. Je bent resultaatgericht, maar ook verbindend: je krijgt mensen mee zonder formele hiërarchie.
- HBO+ werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoed, vastgoedbeheer, bouwkunde, facilitair management of interieurarchitectuur.
- Minimaal 5 jaar relevante ervaring in woonconceptontwikkeling, projectmanagement, vastgoedbeheer of contractmanagement.
- Aantoonbare ervaring met het hogere woon- of hotelsegment — gevoel voorkwaliteit en uitstraling zit in je DNA.
- Sterk in contractmanagement: je kent de spelregels met verhuurders, aannemers en leveranciers.
- Helicopterview én oog voor detail: je ziet het grote geheel én bewaakt de uitvoeringsnauwkeurigheid.
- Creatief, commercieel en daadkrachtig — je maakt plannen én realiseert ze.
- Reisbereidheid door Nederland (locaties verspreid over het land).
- Affiniteit met de doelgroep: ouderen in een hoogwaardige, kleinschalige woonvorm.
Ons aanbod voor de beste kandidaat
- Een unieke vakmanagersrol met ruime zelfstandigheid — geen traditionele lijnfunctie, maar inhoudelijk leiderschap.
- Bruto jaarsalaris tot maximaal € 83.231 (o.b.v. fulltime) conform CAO VVT FWG 60, inclusief vakantiegeld en 13e maand.
- Variabele, resultaatafhankelijke bonus bovenop het vaste salaris.
- Leaseauto — uiteraard, want je bent regelmatig onderweg langs onze locaties.
- Aanstelling voor 24 tot 32 uur per week, met thuiswerkmogelijkheden.
- Basiswerkplek: Villa Sluysoort in Maarssen — een inspirerende omgeving.
- Directe lijnen naar de directie en een slagvaardig, collegiaal MT.
- Werken bij één van de Beste Werkgevers van Nederland — al jarenlang beoordeeld door eigen medewerkers.
- Échte impact: jij bepaalt mede hoe het wonen van honderden ouderen er de komende jaren uitziet.
Reactie & informatie
VOOR is gevraagd om de werving en voorselectie voor deze functie uit te voeren. Roger Vroemen is hiervoor verantwoordelijk. Voor aanvullende vragen kun je mailen met: roger@voor.nl. Wanneer je geïnteresseerd bent in deze functie, ontvangen we graag je motivatiebrief en actueel CV via onderstaand reactieformulier.
Als we voldoende aansluiting zien op basis van je CV en brief maken we graag eerst kennis via beeldbellen (Google Meet). Bij voldoende aansluiting maken we vervolgens kennis in een live gesprek.
De gesprekken bij Zorggroep De Laren vinden plaats op 28 mei 2026 bij Villa Sluysoort in Maarssen, dus een snelle reactie is gewenst.
We kijken uit naar je reactie en om persoonlijk met je kennis te maken!